Sound Plan

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商業施設活性化事業施設運営management

地元生活者をはじめ、建物オーナー様、テナント様も
喜んでいただける魅力ある施設運営・管理業務を行うと共に、
施設の「収益」と「資産価値」の向上に努めます。

商業施設の運営業務は多岐にわたります。その様々な業務を総合的にサポート。
今まで複数に分けて依頼していた業務をまとめることで、運営コストを大幅に低減します。
専門スキルを持つ協力企業との連携により、タイムリーにあらゆる管理業務に対応できるよう取り組んでいます。

テナント管理の仕組み。サウンドプランがオーナー様から管理を代行し(管理代行業)、オーナー様に年間収入および収入・支出明細表、リーシング計画、中長期・年間修繕計画をレポートする。入居テナントとの間では、対応・交渉・要望・クレーム、契約・請求その他の窓口を担う。メンテナンス会社とは建物管理委託契約を結び、ビルメンテナンスの管理・監督・コンサルティングを行う。目的はキャッシュフローの最大化と、ビルの価値維持・向上。

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