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不動産事業バリューアップ事業不動産の売却・購入サポート業務

お客さまの事業戦略・目的にフィットする
不動産売買から活用までしっかりサポート。

流通業、小売・卸売業、サービス業、メーカー、資産家や投資家の方まで、様々な業種・業態のお客さまに対して不動産の売却・購入をサポート。まずはお客さまに丁寧にヒアリングし、潜在的なニーズを明確化。

そこから、マーケット動向をふまえながらお客様にフィットしたプランをご提案・実行することで、収益の拡大に結びつけます。


例えば、それまで賃借していた複数のオフィスビルを解約し、土地購入・自社ビル建設によって拠点を集約。トータルコストの削減と、社員間のコミュニケーション強化に役立ったというケースがあります。


また、老朽化した賃貸ビルのリスクを回避するために、ビルを売却してその資金で耐震マンションを購入するなどのケースもあります。


売却の場合は不動産査定から売却シミュレーション、購入の場合は適切な物件情報収集から購入シミュレーション、契約手続、その後の運用の仕方までをトータルサポート。遊休地に賃貸ビルを建設し、投資用物件として活用する等の総合的なプランをご提案させて頂きます。

不動産の売却・購入を通じたソリューション

潜在的なニーズを、プロのヒアリングによって問題として具現化し、最適な不動産売却・購入・有効活用プランを立案・実行して、収益の拡大につなげる流れNeedsNeedsNeedsNeeds潜在的なニーズプロのヒアリングによる問題の具現化最適な不動産売却・購入・有効活用プランの立案・実行収益の拡大

不動産売却サポートのワークフロー

不動産売却サポートの流れ。1 ご相談、2 お客様のご要望把握、3 不動産売却活動、4 購入検討者様との交渉、5 契約・代金決済、引き渡し。ご相談お客様のご要望把握不動産売却活動購入検討者様との交渉契約・代金決済、引き渡し目的、スケジュール、秘匿性の確認、ご予算などのヒアリングを行い、お客様のご要望を明確化します。売却手法の検証、売却先候補の検証、売却価格シミュレーション、スケジュール想定、資産組替、税金の検証を経て媒介契約の締結などを行います。売買契約締結手続き、賃貸借 / 管理契約継承サポート、各種関連手続きサポートなどを行います。

不動産購入サポートのワークフロー

不動産購入サポートの流れ。1 ご相談、2 お客様のご要望把握、3 売却物件情報収集・提案、4 売主(所有者)様との交渉、5 契約・代金決済、引き渡し。ご相談お客様のご要望把握売却物件情報収集・提案売主(所有者)様との交渉契約・代金決済、引き渡し目的、スケジュール、秘匿性の確認、ご予算などのヒアリングを行い、お客様のご要望を明確化します。購入手法の検証、購入候補先の検証、購入価格シミュレーション、スケジュール想定、資産組替、税金の検証、適正価格の調査、売主様との交渉などを行います。売買契約締結手続き、賃貸借 / 管理契約継承サポート、各種関連手続きサポートなどを行います。

不動産の売却・購入について、まずはご相談ください

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